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小区楼盘设计面宽、进深合理。住宅的开间是指相邻两个横向定位墙体间的距离，我们通常把-一个房间的主要采光面称为开间(或面宽)，与其垂直的称为进深。
小区楼盘设计以迂回的设计增强空间层次感。住宅小区的规划与一般的城 市规划是截然不同的。这些规划价值包括清新的空气，没有罪案的街 道，高素质的室外空间和环境，及居民对本身居住生活小区的认同感 、自豪感。

动静分区合理，住的才舒服，在居室内部， 玄关、客厅、餐厅、厨房是日常需要频繁使用的动区，应当靠近 门设置。与之相对的卧室、书房等则是静区，应当设置在户型中比较深入的位置。而卫生间则适宜设置在动静区之间，以方便使用。这样动静区划能保证日常生活井然有序。

通常，客厅面宽需要3.2米- -4.5米，卧室面宽需要3米-3.9米，在合理范围内，越宽越舒服;客厅进深需要5米，但不能太深，否则采光不好，也不好利用，卧室进深3米-5米为宜，总面积以16平米以下为宜。

家庭中的 家务动线主要集中在厨房内部，而这里则是平时容易被忽略的弹丸之地，当许多人真正抄起锅铲，才会意识到这里的每一个角落，都是那么重要。我们不妨将厨房功能细化为储存、清洗、料理这三道程序，L型和U型的厨房空间规划，将帮助我们有效的把这个流程捋顺，就不会有多绕几圈浪费时间，或在忙乱中打翻碗碟的现象出现。
小区楼盘设计规划和设计模式注意承接传统文化。中国的园林设计的概念源于 道家思想。所以，中国园林为不工整的、不对称的、随意的，及完全不 可预见的。但在社会现代化过程中，以前传统规划的内向空间已在现代生活小区规划中消失，取而代之是以园林绿化为主题的大片室外空 间，表现了更外向开放的住宅模式。
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